ДЕКЛАРАЦИЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, АРЕНДАТОРОВ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

Мы считаем, что действия Правительства города Москвы по применению в 2013 году многократного повышения величин ставок арендной платы без предварительного уведомления об этом арендаторов – субъектов малого предпринимательства и введение их в действие задним числом Департаментом имущества города Москвы (ныне: Департаментом городского имущества) является грубейшим нарушением прав граждан Российской Федерации на предпринимательскую деятельность и посягательством на собственность и имущественные права субъектов малого предпринимательства путем издания актов органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

 

 Установленные Правительством города Москвы с 01 января 2013 года повышения арендных ставок разоряют предприятия субъектов малого предпринимательства города Москвы, лишают нас работы, имущества и имущественных прав, гарантированных законодательство Российской Федерации! 

 

1. Установить величину ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства в размере ставки 2012 года, умноженную на дефлятор 2012 года. 

 2. Установить мораторий на изменение величины арендной ставки в 2013 году и определить переходный период до 2015 года на ее повышение до реальных среднерыночных независимых оценок. 

 3. В период действия моратория на изменение величины арендной ставки и до введения в действие поправок к 159-ФЗ не включать Арендаторов в, так называемый, Перечень недобросовестных арендаторов. 

 4. Принять правовую норму, что в случае проведения с согласия собственника капитального ремонта или переустройства объекта Арендатором за счет собственных средств арендная плата должна быть уменьшена пропорционально доли фактической стоимости затрат на капитальный ремонт или переустройство в стоимости арендуемого муниципального имущества, определенных независимым оценщиком. 

 5. Отменить ограничения преимущественного права выкупа муниципального имущества субъектами малого предпринимательства на имущество площадью более 300 кв.м. 

 6. В порядке поддержки реализации преимущественного права предоставить субъектам малого предпринимательства рекомендованный перечень Банков-партнеров для получения заемных средств для целей выкупа муниципального имущества на условиях иппотечного кредитования.  

 7. Разрешить передачу выкупаемого муниципального имущества из залога собственника в залог Банку – кредитору для целей выкупа муниципального имущества на условиях иппотечного кредитования.

8. В порядке поддержки реализации преимущественного права предоставить субъектам малого предпринимательства по обращению субъекта выдавать Субсидию для целей выкупа муниципального имущества на условиях иппотечного кредитования в размере от 20 до 30 процентов выкупной цены муниципального имущества.

Предлагаемые меры позволят:

- существенно эффективнее пополнить бюджет города Москвы уже в 2013 году за счет средств малой приватизации, 

 - сохранить и поддержать малое предпринимательство Москвы, 

 - обеспечить соблюдение имущественных правх субъектов малого предпринимательства на преимущественный выкуп муниципального имущества, 

 - предотвратить разорение малых семейных предприятий, 

 - сохранить и увеличить рабочие места для москвичей,

- не допустить рейдерских захватов имущества субъектов малого предпринимательства,

 - обеспечить социальное спокойствие в обществе.

 

МЫ выступаем против:

1. против одобрения 27 февраля 2013 года в любой форме Мосгордумой ПРИДУМАННЫХ «рыночных» ставок арендЫ!

2. против подмены, необходимых субъектам малого предпринимательства, субсидий для целей выкупа арендуемого имущества надуманными мизерными субсидиями на компенсацию расходов, связанных с уплатой арендных платежей!  3. против безвозмездного изъятия у субъектов малого предпринимательства вложений, ПРОИЗВЕДЕННЫХ АРЕНДАТОРОМ, в НЕОТДЕЛИМЫе УЛУЧШЕНИя МУНИЦИПАЛЬНОго ИМУЩЕСТВа! 

 4. против действий органов власти, разоряющих субъекты малого предпринимательства!

5. Против потери рабочих мест москвичами!

6. против ограничения прав субъектов предпринимательства и граждан, гарантированных федеральным законодательством!